З чого почати ремонт?

Прежде за все, варто вирішити, який ремонт вам потрібно: косметичний або капітальний Косметичний ремонт передбачає нові шпалери, фарбування стелі і т.д. Косметичний ремонт рекомендується робити кожні п`ять-сім років. Капітальний ремонт ж передбачає ще й заміну дверей і вікон, сантехніки, облицювання підлог і стін новою плиткою, заміну електропроводки та інше.

Відео: З чого почати ремонт квартири. Планування ремонту. Помилки і наслідки

Варто пам`ятати, що пік ремонтно-будівельних робіт настає в липні - серпні. У цей час більшість компаній відчувають дефіцит робочої сили, зривають терміни, влаштовують аврали, завищують ціни на послуги. Тому робити ремонт квартири краще в кінці квітня - початку травня. Мінуси зимового ремонту пов`язані виключно з технологічними проблемами будівництва - неможливістю ефективно провітрювати приміщення при низьких температурах і т.д. Будівельники вважають, що ремонт квартири повинен починатися з того, що господар збирає речі і їде. Це розумно, навіть якщо доводиться на цей період знімати квартиру. По-перше, речі, особливо апаратура і дорогі меблі, залишаться в хорошому стані, по-друге, люди будуть жити в нормальних умовах, а не в клубах гіпсового пилу, без світла, з розмитими стелями, зламаними стінами і демонтованих унітазом. По-третє, за статистикою, 10% сімей, які вирішили не кидати квартиру під час ремонту, в результаті побутових негараздів і суперечок розпадаються, так і не дочекавшись його закінчення. По-четверте, будівельники будуть позбавлені від нових геніальних ідей і, по-п`яте, значно скоротяться терміни проведення робіт за рахунок паралельного ремонту всіх кімнат.
Визначившись з цілями і завданнями, спробуйте намалювати те, що б ви хотіли побачити в різних куточках своєї квартири. Годиться найпростіший начерк від руки - головне, щоб він допоміг вам визначитися з бажаннями і співвіднести їх з дійсністю.

Для початку спробуємо уявити, як виглядатиме планування квартири. Заміри розміри кожної з кімнат, а потім, візьмемо аркуш паперу в клітинку і намалюємо кімнату в масштабі (вид з верху) разом з дверима і вікнами. Далі заміряємо меблі, і також у масштабі малюємо на іншому аркуші паперу. На них пишемо слова: шафа, ліжко, стіл, і т.д. Все це вирізаємо ножицями, і накладаємо на малюнок з розмірами кімнати.

Рухаючи меблі на аркуші паперу, ми ясніше, представляємо майбутню кімнату. Не забувайте про ширину проходів до дверей, не залишайте їх занадто вузькими.

Далі слід обміряти всю квартиру, сантиметр за сантиметром, і записати всі дані, краще - в декількох примірниках, оскільки найважливіша інформація зазвичай втрачається в самий невідповідний момент.

Кошторис: для складання кошторису на наш ремонт доведеться попітніти. Чим більше інформації про ціни на матеріали і послуги Ви дізнаєтеся, тим менше буде фінансових несподіванок в результаті.

Черговість виконання ремонтних робіт:
З чого починаються ремонтні роботи? Для старих квартир - зі зламування і демонтажу віджилих своє століття стін і перегородок, зняття покриття зі стін і стелі. Це один з найбрудніших етапів ремонту. У багатьох старих будинках зберігся хороший паркет. Врятувати його може поліетиленова плівка, покрита зверху оргалітом, але в будь-якому випадку паркет доведеться циклювати після ремонту квартири. Якщо товщина покриття в результаті багаторазових циклювань сильно зменшилася, воно, навряд чи винесе ще одну операцію по оновленню.

Самі пилові - процеси заміни (якщо вона запланована) віконних блоків і пристрою віконних укосів і підвіконь. Це необхідно зробити відразу, тому що згодом можна допускати появи бруду і пилу, а під час малярних робіт взагалі забороняється відкривати вікна (недопустимі великі перепади температур і вологості). Після установки вікон і підвіконь їх необхідно відразу упакувати поліетиленовою плівкою, а підвіконня накрити оргалітом, щоб не подряпати.

Почати можна з електрики. Визначитися, де потрібно встановити додаткові розетки, і зробити під них підводку дроти, але самі розетки поки не встановлювати і не підключати до щитка. На кухні бажано встановити більше розеток (телевізор, приймач, кухонний комбайн, СВЧ плита, холодильник, газова плита, витяжка, пральна машина ...). (Пральна машина з`єднується трижильним проводом). Всю цю проводку треба вести більш товстим дротом, залежно від навантаження, і приєднувати додатковим дротом до електричного щитка. У коридорі також треба передбачити розетки під телефон, пилосос ..., а також пропустити антенний кабель (можна встановити краб) до потрібного місця.

Електропроводку можна зробити в стінах або по підлозі. Для електробезпеки і підвищення надійності проводку тягнуть всередині металевих труб, які захищають її від зовнішнього пошкодження дрилем. Такий спосіб дозволяє замінити провід цілком, не розкриваючи стін і підлоги. Для того щоб мати перетягує проводку, в труби слід закласти спеціальну дріт. Але цей момент необхідно обговорити під час укладання договору.

Якщо Ви будете міняти радіатори опалення, то слід подумати над тим, де ще доведеться застосовувати зварювання, щоб більше не повертатися до цього питання. Тут на даному етапі Ви зіткнетеся з раздалбліваніем стін, пилом і сміттям.

Після цього можна приступати до вирівнювання стін і підлоги. Місця стикування панелей стін бажано протикати викруткою і простукати, на предмет наявності порожнеч. Якщо такі виявите, то обов`язково закрийте. Це поліпшить звукоізоляцію і збереже тепло в будинку. Кут підлоги і стін, треба постаратися добре вирівняти. Від цього залежатиме прилягання плінтуса, інакше будуть гарантовані щілини. Після того як стіни будуть вирівняні, можна зайнятися установкою розеток і вимикачів.

Далі приступаємо до заміни дверей, підвіконь і вікон. Коли будуть вирівняні стіни і підлоги, двері можна встановити більш точно, тоді як при нерівних підлогах можна помилитися з розміром від підлоги до низу двері. Самі двері після монтажу можна зняти з петель і прибрати на час ремонту або упакувати в поліетиленову плівку, щоб захистити від пошкоджень.

Відео: В якій послідовності потрібно робити ремонт. Схема на 1 аркуші.

Шпаклюємо і білимо стелю

Якщо в кімнатах передбачається настелити ламінований паркет або паркетну дошку, в першу чергу клеять звичайні шпалери (не під фарбування). Якщо паркет штучний, спочатку укладають підлогове покриття, циклюють його, покривають одним шаром лаку, обклеюють стіни звичайними шпалерами, після чого паркет покривають наступними шарами лаку (залежно від якості паркету і лаку). Подібна послідовність робіт пов`язана виключно з циклюванням, яка дає велику кількість пилу. Незважаючи на те, що хороші циклювальні машини обладнані пилососом, пил осідає на навколишніх предметах, в тому числі і на стінах. Вона дуже їдкий і погано змивається, тому щоб не зіпсувати шпалери, їх наклеюють після циклювання, а щоб паркет не вбирав надлишкову вологу, його покривають одним шаром лаку.

Відео: З чого почати ремонт санвузла? Етапи робіт установка двох інсталяції

клеїмо шпалери

При обклеювання шпалерами вимикаємо в щитку на сходовому майданчику світло, знімаємо з розеток і вимикачів кришки. Вирізаємо шпалери під розетки і вимикачі, а потім прикручуємо кришки і включаємо світло. Щоб бути впевненим, що в розетці немає напруги, включіть в неї, наприклад, транзисторний приймач. З верху від стелі можна провести олівцем розмічальні лінію, по якій будуть наклеюватися шпалери. Всю побілку нижче лінії потрібно змити, інакше в цьому місці шпалери відстануть. Пам`ятайте, що якщо на стіні залишилися набіли (плями клейової або вапняної фарби), обов`язково зчистите їх, тому що до забарвлених місць шпалери не приклеюються.

Кріпимо плінтус і наличники, тим самим закриваємо кінці шпалер. Планується прісверліваем до стіни і пріворачіваем шурупами. Його спочатку треба підігнати, потім відвернути, покрити морилкою і лаком, а вже потім пріворачівать. Якщо покривати за місцем, то можна забруднити шпалери. Під плінтусом можна пропустити антенний і телефонний кабель.

Далі свердлити отвори і підвішуються полки, карнизи і т.д.

Ванну кімнату і туалет, слід робити найпершим справою. Встановити і замінити або переробити сантехніку. Кахельну плитку на стінах можна класти тільки після проведення зварювальних робіт. Інакше навіть найменша іскра прожжет у кахлю верхній шар, і плитка буде зіпсована.

Балкон або лоджію можна робити в саму останню чергу, тому що там, можна зберігати залишки матеріалів, і встановити верстат і лещата. Все це буде потрібно при остаточному циклі робіт. Якщо під час проведення ремонту Ви живете в цій квартирі, то починати потрібно з найдальшої кімнати, поступово рухаючись до кухні.